有關省、自治區、直轄市房地產估價行業組織，房地產估價機構：

根據最高人民法院《關于人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定》《人民法院委托評估工作規范》相關規定和最高人民法院辦公廳《關于報送2022年入選人民法院涉執財產處置司法評估機構名單庫推薦名單的函》，中國房地產估價師與房地產經紀人學會（以下稱中房學）組織有關省、自治區、直轄市房地產估價行業組織（以下稱省級協會）等推薦2022年入選人民法院涉執財產處置司法評估機構名單庫（以下稱名單庫）的估價機構名單?，F就有關事項通知如下：

一、機構入庫條件和不予入庫情形

（一）具備下列條件的估價機構，具有申請入庫資格：

1．取得住房和城鄉建設主管部門房地產估價機構備案等級二級及以上，具有8名及以上注冊房地產估價師。

2．內部管理制度健全，能夠較好勝任司法評估業務。

3．法定代表人和實際控制人信譽良好。

4．接受房地產估價行業組織自律管理。

（二）估價機構存在下列情形的，不予推薦入庫：

1．近5年被最高人民法院除名。

2．近5年因違反資產評估法或者評估行業監督管理辦法被住房和城鄉建設主管部門行政處罰或者受到房地產估價行業組織嚴重自律懲戒。

3．出具的涉執房地產處置司法評估報告，經專業技術評審后被人民法院責令補正且情形嚴重或者被認為存在嚴重質量問題。

4．申請材料弄虛作假。

5．收費標準高于或者低于全部申請機構平均收費標準的10%。

二、推薦要求

在上年度入選人民法院涉執財產處置司法評估機構名單庫的機構（以下稱已入庫機構）基礎上，按照下列要求開展推薦工作：

（一）總量適度。推薦的初選入庫機構數量規模原則上不超過上年度已入庫機構總數。

（二）地區平衡?？紤]區域覆蓋情況，?。ㄗ灾螀^）設區的城市有符合條件的機構申請的，原則上應至少推薦1家；有10家及以上符合條件的機構的，原則上應設市級子庫（至少推薦3家機構入庫）。

（三）擇優推薦。綜合考慮申請機構專業勝任能力、司法評估質量、注冊房地產估價師人數、信用記錄、職業道德等因素擇優推薦。

三、推薦程序

（一）申請

機構向登記注冊所在地省級協會提交入庫申請表及收費標準（見附件1、附件2）。登記注冊地為北京市的機構于2022年7月18日前將申請表及收費標準發送至中房學秘書處郵箱sfpg@cirea.org.cn。

（二）初選

初選工作按照公平公正原則，經集體研究確定推薦初選入庫的機構。

（三）信息填報

省級協會通知推薦初選入庫的機構登錄全國房地產估價行業管理信息平臺（網址：http://pt.cirea.org.cn:8082/enterprise/login/gujia）填寫核對機構信息，并于2022年7月25日前將推薦初選入庫的機構信息匯總表（需注明新增機構和已入庫機構，見附件3）、除名和退出機構匯總表（需注明具體除名和退出原因，見附件4）、推薦初選入庫的機構房地產司法評估收費標準匯總表報中房學（以上材料含電子版）。

（四）專家評審

中房學組織專家學者、律師、地方估價行業組織代表、估價機構代表等組成評審專家組，對推薦初選入庫的機構進行評審，確定2022年推薦入選名單庫的機構名單。

省級協會在推薦工作中如有問題，請與中房學聯系。

聯系人：張茹，010-88565860；涂麗，010-88083097。

郵箱：sfpg@cirea.org.cn。

附件：

1．房地產估價機構入庫申請表（附件下載）

2．房地產司法評估收費標準（附件下載）

3．推薦機構信息匯總表（附件下載）

4．除名和退出機構匯總表（附件下載）

中國房地產估價師與房地產經紀人學會

             2022年7月12日